大圍上車盤金禧花園兩房，獲上車客以466.9萬元承接，原業主持貨8年帳輸21萬元。
近期買家入市信心明顯提升，惟業主仍需蝕讓沽貨。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期部分買家趁財政預算案公布前偷步入市，大圍區本月暫錄約30宗二手買賣成交，其中金禧花園佔一宗成交，屋苑最新錄4座中層H室易手，單位建築面積463方呎，實用面積340方呎，屬兩房間隔，原叫價約490萬元，日前議價後減價23.1萬元，以466.9萬元沽出，實用平均呎價13,732元。
據了解，新買家為上車客，認為單位價錢吸引而入市，原業主則於2017年以約488萬元購入上述單位，持貨約8年，是次易手帳面蝕約21.1萬元，物業期內貶值4.3%。
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