上車客以630萬元購大埔新達廣場兩房，上手業主5年帳面蝕80萬元離場。
減息周期即將重臨，惟大埔新達廣場有業主寧損手也要提早沽貨，帳面蝕80萬元離場。中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，近日買家入市意欲增加，新達廣場最新錄1座中層F室易手，單位建築面積599方呎，實用面積489方呎，屬兩房間隔，議價後以630萬元沽出，實用平均呎價12,883元。
據了解，新買家為上車客，鍾情新達廣場交通便利，上址價錢亦合理，遂購入單位作自住用途。原業主則於2019年以710萬元購入單位，持貨5年轉手，現帳面需蝕約80萬元，期內貶值約11%。
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