外區客趁減息前升級換樓 荃灣海之戀．愛炫美三房套6年跌價11%｜二手蝕讓
減息在即，買家入市意欲持續上升，不少買家把握減息前的入市時機於市場尋寶。中原地產荃灣區高級區域營業經理陳文杰表示，荃灣海之戀．愛炫美5A座高層C室，實用面積約812方呎，三房套房間隔。
據了解，原業主於今年7月放盤，開價1,520萬元，最後減價90萬元或約5.9%，以1,430萬元沽出，呎價約17,611元。
新買家鍾情海之戀位置優越
陳文杰透露，買家為「80後」外區換樓客，鍾情海之戀位置優越，享一線海景之外，亦位於鐵路站及商場上蓋，已觀望樓市一段時間，預料聯儲局本月啟動減息，故加快入市步伐，趁價平換樓。
據悉，原業主於2018年以1,613.6萬元一手買入單位，持貨約6年，現轉售帳面損失183.6萬元，物業期內貶值約11.4%。