二手業主議價空間擴闊,紅磡昇御門有兩房業主今年1月放盤,最終劈價150萬元獲承接。
中原地產分區營業經理袁顯岸表示,上述單位為2座中層D室,實用面積約609方呎,兩房間隔,單位座向北方,望市景。今年1月開價1,200萬元,最終以1,050萬元成交,累減150萬元或約12.5%,呎價約17,241元。
袁顯岸指,原業主於2012年10月以908.1萬元一手購入單位,持貨10年,現沽貨帳面賺141.9萬元,單位期內升值約15.6%。昇御門現時約有60個放盤,盤源充足,開放式單位入場價由610萬元起,低層兩房戶則由1,030萬元起。