上水居屋旭埔苑新近錄得一宗長情業主沽貨大賺成交。利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏表示,該行近日促成旭埔苑C座低層3室二手成交,單位實用面積約546方呎,屬兩房間隔,外望開揚景,早前叫價約360萬元,新近獲買家洽詢,雙方議價後減至約306萬元(未補地價)成交,大幅減價54萬元,折合實用面積呎價約5,604元。
持貨39年 升值22倍
黃靜顏指,買家心儀單位價格相宜,內櫳企理,相約代理睇樓後,隨即拍板購入自用。而原業主早於1983年僅以約13.21萬元買入上址,持貨39年售出,現帳面獲利近293萬元,期內大幅升值約22倍。她續稱,上述為旭埔苑本月首宗二手成交,現時屋苑有約10個放盤,入場費約340萬元起。