地產
2022-08-30 13:00:04

二手居屋成交|39年前僅13萬買入 旭埔苑兩房未補價306萬沽

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上水居屋旭埔苑一個早於1983年以13萬購入的低層兩房單位,近日以306萬元(未補地價)成交,39年間升值22倍。

上水居屋旭埔苑一個早於1983年以13萬購入的低層兩房單位,近日以306萬元(未補地價)成交,39年間升值22倍。

上水居屋旭埔苑新近錄得一宗長情業主沽貨大賺成交。利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏表示,該行近日促成旭埔苑C座低層3室二手成交,單位實用面積約546方呎,屬兩房間隔,外望開揚景,早前叫價約360萬元,新近獲買家洽詢,雙方議價後減至約306萬元(未補地價)成交,大幅減價54萬元,折合實用面積呎價約5,604元。

持貨39 升值22

黃靜顏指,買家心儀單位價格相宜,內櫳企理,相約代理睇樓後,隨即拍板購入自用。而原業主早於1983年僅以約13.21萬元買入上址,持貨39年售出,現帳面獲利近293萬元,期內大幅升值約22倍。她續稱,上述為旭埔苑本月首宗二手成交,現時屋苑有約10個放盤,入場費約340萬元起。

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