地產
2023-09-14 15:40:00

二手居屋成交|上車客居二價312萬入市粉嶺榮輝中心房 28年升值近3倍

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粉嶺居屋榮輝中心錄本月首宗成交,一伙兩房單位以居二市場價312萬元易手,呎價6,667元。

粉嶺居屋榮輝中心錄本月首宗成交,一伙兩房單位以居二市場價312萬元易手,呎價6,667元。

市場充斥觀望氣氛,二手樓交投淡靜。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,粉嶺上水區本月暫錄約11宗二手買賣成交,其中粉嶺聯和墟居屋榮輝中心剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得4座中層J室易手,單位建築面積560方呎,實用面積468方呎,採兩房間隔,放盤時開價約330萬元,議價後以居二市場價312萬元易手,實用平均呎價6,667元。

劉德興指,新買家為上車客,見上址單位少有放盤,價錢合理,即入市單位自用,而原業主早於1995年以81萬元購入上址,持貨長達28年,是次轉手帳面獲利約231萬元離場,單位期內升值約2.9倍。

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