近日二手樓市持續淡靜,居二市場交投卻保持平穩。於6年前發售的全港首個綠置居項目,新蒲崗單幢居屋景泰苑剛錄居二市場成交,業主放盤半個月便獲承接。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,促成的單位為景泰苑低層20室,實用面積395方呎,屬一房一廳間隔,裝修企理新淨,景觀主要望南面園景。單位新近獲綠表客以420萬元(居二市場價)承接,未補地價實用呎價為10,633元。
放盤僅兩周 減28萬即沽
據了解,單位放盤僅半個月,原叫價448萬元,最終減價28萬成交,減幅達6.3%。原業主於2017年以196.82萬元(未補地價)購入物業至今,持貨僅6年,是次轉手帳面大幅獲利223.18萬元,期間市值升值1.1倍。