地產
2023-03-02 15:02:40

二手居屋成交|啟朗苑兩房未補價每呎1.52萬 創九龍東綠表居屋新高

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入伙僅4年的啟德區居屋啟朗苑,錄得一伙兩房單位以680萬元易手,每呎售價達15,247元,創屋苑及九龍東未補地價居屋新高。

入伙僅4年的啟德區居屋啟朗苑,錄得一伙兩房單位以680萬元易手,每呎售價達15,247元,創屋苑及九龍東未補地價居屋新高。

整體樓市氣氛向好,連帶新入伙居屋樓價亦創新高。樓齡僅4年的啟德區居屋啟朗苑,最新錄一伙兩房單位以680萬元成交,每呎售價高達15,247元,創九龍東未補地價居屋新高。

賣方4年前一手買入 帳賺近350

資料顯示,啟朗苑今年暫錄3宗二手成交,其中B座中層7室,實用面積446方呎,屬兩房間隔,1月以680萬元(未補地價)沽出,成交呎價15,247元,屬屋苑呎價新高,同時亦膺九龍東未補地價居屋的呎價新高。據悉,原業主於2019年以330.3萬元一手購入物業,持貨約4年,帳面勁賺349.7萬元,期內升值1.06倍。此外,據房委會資料指,2月份未補地價公屋及居屋暫錄264宗,較1月份465宗回落逾四成,但相關數字屬臨時數字,料成交宗數仍會增加。

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