入伙僅4年的啟德區居屋啟朗苑，錄得一伙兩房單位以680萬元易手，每呎售價達15,247元，創屋苑及九龍東未補地價居屋新高。
整體樓市氣氛向好，連帶新入伙居屋樓價亦創新高。樓齡僅4年的啟德區居屋啟朗苑，最新錄一伙兩房單位以680萬元成交，每呎售價高達15,247元，創九龍東未補地價居屋新高。
賣方4年前一手買入 帳賺近350萬
資料顯示，啟朗苑今年暫錄3宗二手成交，其中B座中層7室，實用面積446方呎，屬兩房間隔，1月以680萬元(未補地價)沽出，成交呎價15,247元，屬屋苑呎價新高，同時亦膺九龍東未補地價居屋的呎價新高。據悉，原業主於2019年以330.3萬元一手購入物業，持貨約4年，帳面勁賺349.7萬元，期內升值1.06倍。此外，據房委會資料指，2月份未補地價公屋及居屋暫錄264宗，較1月份465宗回落逾四成，但相關數字屬臨時數字，料成交宗數仍會增加。
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