地產
2023-02-05 11:08:18

二手居屋成交|(多相)唐明苑企裝三房放盤一年減近兩成沽 白居二453萬接貨

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將軍澳居屋唐明苑低層三房戶放盤一年,累減107萬元後,新近獲白居二買家承接。(資料圖片)

將軍澳居屋唐明苑低層三房戶放盤一年,累減107萬元後,新近獲白居二買家承接。(資料圖片)

二手樓市氣氛持續改善,白居二購買力亦繼續釋放。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳居屋唐明苑唐輝閣(A)低層16室,實用面積646方呎,採三房大廳間隔,附有企理裝修,並望開揚內園景。單位早於於去年2月已放盤,最初叫價560萬元,近日調整至480萬元,獲一同外區白居二買家洽購,議價後以453萬元成交,累減107萬元,減幅達19%,平均實用呎價7,012元。原業主則於19993月以約107.1萬購入上述物業至今,是次沽出帳面大賺345.9萬元。

長方形開則大廳,活動空間充裕。(代理提供) 梳化與電視櫃有一定距離,可見空間闊落。(代理提供) 睡房走廊設有拱門裝飾,並附有置頂大櫃,收納空間多。(代理提供) 主人房空間闊落見使。(代理提供) 另一個睡房設有訂製的單人床連書櫃,新淨實用。(代理提供) 闊大的廚房,備有新淨組合廚櫃,相當實用。(代理提供) 半身玻璃趟門設計的廚房,亦有拱門點綴。(代理提供) 半身玻璃趟門設計的廚房,亦有拱門點綴。(代理提供) 浴室可擺放「大眼仔」洗衣機,可見空間闊落。(代理提供) 以內園景為主,清靜開揚。(代理提供)

實用率高 附不少訂製傢俱

從代理提供的相片可見,單位實用率頗高,整體裝修亦新淨,長方形開則大廳間隔寬敞,廚房面積闊大,並採用半身玻璃趟門設計,透視效果可加強空間感;而浴室可擺放「大眼仔」洗衣機,可見空間闊落。此外,全屋有不少訂製的大型儲物組合櫃,頗新淨實用,對新買家而言相當實用省錢。景觀方面,雖然單位位於低層,但以內園景為主,居住環境清靜開揚。

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