二手樓市氣氛持續改善,白居二購買力亦繼續釋放。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳居屋唐明苑唐輝閣(A座)低層16室,實用面積646方呎,採三房大廳間隔,附有企理裝修,並望開揚內園景。單位早於於去年2月已放盤,最初叫價560萬元,近日調整至480萬元,獲一同外區白居二買家洽購,議價後以453萬元成交,累減107萬元,減幅達19%,平均實用呎價7,012元。原業主則於1999年3月以約107.1萬購入上述物業至今,是次沽出帳面大賺345.9萬元。
實用率高 附不少訂製傢俱
從代理提供的相片可見,單位實用率頗高,整體裝修亦新淨,長方形開則大廳間隔寬敞,廚房面積闊大,並採用半身玻璃趟門設計,透視效果可加強空間感;而浴室可擺放「大眼仔」洗衣機,可見空間闊落。此外,全屋有不少訂製的大型儲物組合櫃,頗新淨實用,對新買家而言相當實用省錢。景觀方面,雖然單位位於低層,但以內園景為主,居住環境清靜開揚。