地產
2023-01-30 11:07:14

二手居屋成交|(有相)綠表家庭客睇樓半年 斥391.8萬購青泰苑改則兩房

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二手居屋成交|(有相)綠表家庭客睇樓半年 斥391.8萬購青泰苑改則兩房

二手居屋成交|(有相)綠表家庭客睇樓半年 斥391.8萬購青泰苑改則兩房

樓市氣氛繼續好轉,有綠表客人觀望半年,認為樓價開始反彈,終拍板入市。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,青衣居屋青泰苑日前錄D座低層2室二手成交,單位建築面積712方呎,實用面積有554方呎,原裝為三房,現改兩房間隔;去年11月放盤開價420萬元,近日獲綠表家庭客洽購,雙方議價後以391.8萬元成交,平均實用呎價7,072元,屬市價成交,並為屋苑本月第2宗買賣成交。

青衣居屋青泰苑沿海而建,居住環境清靜舒適,而且交通和配套設施齊全,向來是區內受歡迎的居屋屋苑。(資料圖片) 飯廳空間闊落見使。(代理提供) 明廁設計的浴室裝修企理。(代理提供) 浴室部分牆身以玻璃磚鋪砌,透光效果令空間感無形地被放大。(代理提供) 偏長形的廚房空間實用見使,設有大窗可令空氣更流通。(代理提供)

個別業主反價3%5%

從代理提供的照片可見,單位裝修普通兼位處低層,但景觀頗開揚,座向東北望內園景,即使低層也不覺室內光線昏暗,而且單位間隔亦頗為實用,客飯廳空間寬敞,加上該綠表客人睇樓已半年,有見樓價開始反彈,個別業主甚至反價3%5%,故決定加快入市。曾日昇續稱,單位原業主早於1987年買入物業,當年買入價31.89萬元,持貨至今36年,現帳面大幅獲利359.91萬元離場。

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