樓市氣氛繼續好轉,有綠表客人觀望半年,認為樓價開始反彈,終拍板入市。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,青衣居屋青泰苑日前錄D座低層2室二手成交,單位建築面積712方呎,實用面積有554方呎,原裝為三房,現改兩房間隔;去年11月放盤開價420萬元,近日獲綠表家庭客洽購,雙方議價後以391.8萬元成交,平均實用呎價7,072元,屬市價成交,並為屋苑本月第2宗買賣成交。
個別業主反價3%至5%
從代理提供的照片可見,單位裝修普通兼位處低層,但景觀頗開揚,座向東北望內園景,即使低層也不覺室內光線昏暗,而且單位間隔亦頗為實用,客飯廳空間寬敞,加上該綠表客人睇樓已半年,有見樓價開始反彈,個別業主甚至反價3%至5%,故決定加快入市。曾日昇續稱,單位原業主早於1987年買入物業,當年買入價31.89萬元,持貨至今36年,現帳面大幅獲利359.91萬元離場。