中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示,通關復常下,天水圍成交轉旺,當中屏欣苑踏入3月火速錄得成交。單位為B座高層4室,實用面積約382方呎,現為兩房間隔,享內園景。今年1月開價438萬元,隨後調低至428萬元,新近於第二市場以411萬元沽出,呎價約10,759元。
買家為白居二上車客
陳德孝透露,買家為白居二上車客,覓盤多時,有感最近負面因素減少,成交價亦開始上升,加上鍾情上址裝修,於是快速拍板購入自用。原業主於2018年11月以187.78萬元一手購入單位,持貨4年多,帳面獲利223.22萬元,單位期內升值近1.2倍。
天水圍2月共錄百宗成交 按月增兩成
陳德孝補充,天水圍於2月份錄得約100宗二手買賣,較1月份增兩成。當中屏欣苑是區內少數能承做「925按揭」的居屋屋苑,成交一直活躍,2月份錄得10餘宗成交,與1月份相若;平均實用呎價則按月升約6%,至10,800元水平。