樓市聚焦一手,二手交投放緩,將軍澳茵怡花園剛錄得自由市場成交,單位放盤一年終獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,成交單位為茵怡花園5座中層G室,實用面積485方呎,屬兩房間隔,景觀望開揚市景和山景。單位業主早於去年5月已放盤,初時叫價720萬元,及至去年11月調整叫價至650萬,減幅達9.7%,新近獲同區買家以650萬元承接,達到業主預期目標價沽出,折合實用呎價13,402元。據了解,原業主於2005年10月連地價以149.7萬購入上址至今,持貨18年轉手,帳面獲利逾500萬元,期間大幅升值3.3倍。