近期白居二購買力持續湧現,二手居屋市場交投熱鬧,最新有葵涌寧峰苑兩房單位獲承接。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,上述成交單位為寧峰苑A座低層3室,建築面積665方呎,實用面積有506方呎,兩房間隔,外望開揚西北公園景,而內部裝修亦相當新淨,雅緻企理。單位最初開價460萬元,近日獲白居二家庭客人洽購,議價後減價16.2萬元,以443.8萬元(未補地價)成交,折合平均實用呎價8,771元。
他續指,新買家見樓價調整,決定入市,而上址單位最新銀行網上估價為440萬元。至於原業主在2001年以98.1萬元買入單位,持貨21年,現沽出帳面大幅獲利345.7萬元離場。