新一期白居二買家取證後陸續入市,帶動居屋市場二手成交。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田及大圍區本月暫錄約82宗成交,其中沙田居屋愉翠苑錄約12宗,包括J座中層06室,單位建築面積826方呎,實用面積650方呎,採三房間隔,屬於遺產物業,9月放盤時開價約670萬元,其後減至590萬元,最終以居二市場價573.8萬元易手,實用平均呎價8,828元,累減96.2萬元。
據了解,新買家為白居二買家,購入單位自用。原業主則於2001年以154.7萬元購入物業,持貨約21年,是次沽出單位帳面獲利約419.1萬元離場,單位升值約2.7倍。