筲箕灣東熹苑中層三房移民盤，最新以綠表價450萬沽出，造價較同類單位於9月份成交價平約一成。
近年移民盤「例牌」減價沽貨，個別移民業主更會大幅調整叫價。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成的筲箕灣居屋東熹苑成交單位為華熹閣(C座)中層11室，實用面積606方呎，三房兩廳開則間隔，座向東南，屋內採光度十足。單位去年已放盤，最初開價608萬元，期間調整至568萬元，仍乏人問津，業主遂在移民前再調整叫價至558萬元，最終獲綠表買家以450萬元(未補地價)承接，累減達158萬元，減幅26%，平均實用面積呎價7,426元。
造價較同類盤平一成
郭少玲續指，上述造價屬低價成交，對上同類型單位於9月份以500萬沽出，是次跌幅約一成。原業主早於1996年以142萬元(未補地價)購入上址，持貨26年至今易手，帳面獲利308萬元，單位期內升值近2.2倍。
鑽石山采頤花園高層兩房以綠表價469萬元易手，呎價低見10,376元。
采頤花園兩房呎價低見10376元
另外，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山采頤花園剛錄得7座高層K室二手成交，單位實用面積452方呎，兩房一廳設計，望西南開揚景，新近以綠表價469萬元易手，折合實用面積呎價低見10,376元。據了解，單位業主原叫價540萬元，最終減價71萬成交，減幅13%，而原業主早於2000年以123萬元購入物業至今，持貨22年沽售，帳面升值346萬元或逾2.8倍。
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