地產
2022-07-12 18:57:09

二手居屋成交|首置客自由價448萬購兆康苑兩房 帳面升近6倍

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居屋兆康苑新近錄一宗自由市場買賣成交,單位為M座高層5室,實用面積434方呎,以自由市場價448萬元易手,屬市價成交。

居屋兆康苑新近錄一宗自由市場買賣成交,單位為M座高層5室,實用面積434方呎,以自由市場價448萬元易手,屬市價成交。

屯門居屋兆康苑毗鄰港鐵兆康站,租買盤均受用家追捧。祥益地產區域董事林偉光表示,日前分行錄得一宗兆康苑自由市場的買賣成交,原業主於2000年以約65(自由市場價)購入上址,是次轉手帳面獲利383萬,升值近6倍。林偉光稱,上述成交單位為M座高層5室,實用面積434方呎,兩房兩廳間隔,買家為外區首置客,鍾情屋苑鄰近港鐵站,交通方便,而且單位為高層,房間擁開揚景觀及附有企理裝修,加上經議價後原業主輕減2萬元;買家有感樓價符合預算,遂以448(自由市場價)購入上址自用,而平均實用呎價為10,323元,林偉光指,成交價屬市價水平。

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