將軍澳清水灣半島三房套最新以758萬元沽出，呎價約11,082元。(資料圖片)
二手樓價反覆向下，小業主帳面獲利幅度收窄。中原地產將軍澳君傲灣第二分行資深分區營業經理陳炯炫表示，將軍澳清水灣半島2期5座高層A室，實用面積約684方呎，屬三房套房間隔，單位坐向東南方，擁開揚翠綠景致，最新以758萬元沽出，呎價約11,082元。
陳炯炫指，原業主於2013年以約690萬元購入單位，持貨約11年，現沽貨帳面賺68萬元，物業期內升值約9.9%。
參考屋苑對上一宗三房單位成交個案，為2期8座低層A室，實用面積約679方呎，本月以745萬元售出，呎價約10,972元，惟上手於2015年以810萬元入市，現沽貨帳面蝕65萬元或約8%。
資料顯示，清水灣半島位於坑口蓬萊路8號，2001年8月入伙，分兩期發展，共有7座，提供1,959伙，單位實用面積由481至1,042方呎。
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