2022-01-17 20:22:00

二手成交｜2千萬樓有承接！大圍頂層戶放盤長達9年

市場錄得較長時間放盤成交，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，大圍壹號雲頂9座頂層戶，實用面積約1,147方呎，三房套連工人房間隔。單位原叫價3,000萬元，放盤長達9年，最終調整至2,828萬元連雙車位沽出，累減172萬元或約5.7%，實用面積呎價約24,656元。

據了解，原業主於2008年12月購入單位，當時作價1,710萬元，持貨14年至今轉售，帳面獲利1,118萬元，單位期內升值約65%。

賽西湖大廈三房轉手賺逾1900萬

北角區優質逾千方呎單位深受換樓客喜愛，世紀21北山地產營業董事嚴智贇指，賽西湖大廈7座低層B室，實用面積約1,124方呎，三房連工人房間隔，座向北面，望園景，獲區外換樓客以2,400萬元承接，實用面積呎價約21,352元，屬市價水平。

據了解，原業主早於1992年6月以466萬元購入單位自住，持貨29年多至今易手，帳面大賺1,934萬元，單位期內升值近4.2倍。

嚴智贇續指，北角珊瑚閣A座高層05室，實用面積約1,173方呎，三房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以2,818萬元承接，實用面積呎價約24,024元，屬市價水平。

據了解，原業主於2018年3月以1,850萬元購入單位自住，持貨近4年至今沽出，帳面獲利968萬元，單位期內升值約52%。