環宇海灣連錄兩宗兩房單位成交。(資料圖片)
政府放寬按揭保險，刺激買家加快入市決定。
荃灣上車客帶票睇票還價買環宇海灣
中原地產荃灣高級資深區域營業董事謝秋儀表示，荃灣環宇海灣2座極高層D室，實用面積487平方呎，兩房間隔，單位享海景，屬少有極高層放盤，並附40萬元雅致裝修。原叫價890萬元，區內上車客睇樓一星期，因受惠新按揭保險措施，10%首期可入市，便帶票參觀上址，亦對單位感滿意，隨即還價洽購，最終減價16萬元或近2%，至874萬元成交，折合實用呎價約17,947元。原業主於2014年6月以554萬元一手買入單位，持貨將近8年沽出，帳面獲利320萬元或約58%離場。
同座低層戶「意頭價」易主
此外，世紀21集團發展商項目部(二部)營業董事林國輝指，環宇海灣2座低層D室，實用面積約487方呎，兩房間隔，以「意頭價」828萬元沽出，實用面積呎價約17,002元。據悉，原業主於2014年7月以489.4萬元購入單位至今，持貨逾7年轉售，帳面賺338.6萬元，單位期內升值約69%。
翠豐臺海景靚裝733萬轉手
另外，同區兩房單位亦有追捧。中原地產荃灣愉景新城第二分行市務經理周毅麒稱，翠豐臺3座中低層G室，實用面積約446方呎，兩房間隔，擁靚裝修，向西南，望海景，以733萬元沽出，折合實用呎價約16,435元。
新買家為上車客，已睇樓一段時間，鍾情單位景觀和裝修，經連番議價終達成共識，成功入市上車。原業主於2013年以425萬元購入物業，持貨9年，現沽貨帳面獲利308萬元或約72%離場。
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