地產
2022-01-11 15:59:00

二手成交|近4千萬豪宅有成交 有人3年賺千五萬

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貝沙灣1,376方呎三房全海景單位,近日以3,830萬元成交。(資料圖片)

貝沙灣1,376方呎三房全海景單位,近日以3,830萬元成交。(資料圖片)

中原豪宅貝沙灣分行高級分區經理黃家俊表示,貝沙灣2期5座低層B室,實用面積1,376方呎,三房套間隔,向西及坐享全海景。業主以3,830萬元將單位連車位易手,平均實用呎價約27,834元。

原業主2009年以1,900萬元連車位買入單位,持貨13年,帳面獲利 1,930萬元,單位升值超過1倍。

另外,利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地奕蔭街二行聯席事務董事游焯偉表示,市場新近錄得渣甸山衛信道雙號頂層連天台單位的二手成交,單位實用面積約1,262方呎,採三房一套間隔,外望渣甸山山景。單位新近以「零議價」3,980萬元易手,折合實用面積呎價約31,537元。

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原業主2018年7月以約2,502萬元購入上述單位,持貨約3年,現轉手帳面獲利約1,478萬元,物業升值約59%。

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