薄扶林貝沙灣四房貶值三成易手 投資總監持貨3年慘輸2230萬｜二手市況
樓價走勢未明，豪宅業主不惜蝕讓離場，港島薄扶林貝沙灣四房海景單位近期連車位以5070萬元轉手，原業主持貨3年帳損2,230萬元，樓價期內蒸發逾三成。
市場消息指，上述成交單位為貝沙灣4期5座中層A室，實用面積1,798方呎，四房間隔，享全海景。據悉，原業主最初連車位，蝕本叫價6,398萬元放盤，未成功售出，其後更主動降價至5,888萬元沽貨。
呎價重返2015年水平
該單位最終議價至5,070萬元承接，累減1,328萬元或20.7%，呎價約28,198元。新買家見價錢較買入價折讓約三成，故決定購入自住。代理指，是次成交呎價重回屋苑同期2015年水平。
據了解，原業主為一家資產管理公司的投資總監，原於2021年9月以7,300萬元買入單位自住，持貨3年，現轉售帳面虧損2,230萬元，單位期内貶值30.5%。