雖然近期新盤搶佔市場購買力,但仍個別屋苑樓價表現造好,將軍澳廣場錄得本月首宗二手成交,單位呎價突破2萬元,重返第五波新冠肺炎疫情爆發前水平。
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳廣場8座高層D室,實用面積414方呎,兩房間隔,向西南,望開揚市景。原叫價858萬元,最終放盤約8個月,以830萬元沽出,呎價20,048元。
翻查資料,屋苑對上一宗呎價突破2萬元的成交於今年1月中錄得,即第五波疫情爆發前,單位為5座極高層E室,實用面積429方呎,兩房間隔,以865萬元成交,呎價20,163元。
原業主於2012年4月以約368萬元購入,持貨約10年,帳面獲利462萬元或約1.2倍。