2022-09-15 18:50:26

二手樓成交｜LP6海景三房低銀估250萬沽三年輸88萬

近月二手樓損手離場個案不斷，利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民表示，將軍澳日出康城LP6近日錄蝕讓成交，單位為2座極高層A室，實用面積867方呎，屬三房間隔，成交價1,450萬元，平均實呎16,724元；單位造價較網上銀行估價1,700萬元低250萬元，同時亦較同類單位放盤入場價1,588萬元為低。

上車客接貨無睇樓照買

趙洛民稱，買家為外區首置客，由於上述單位仍有租客居住，買家在無睇樓的情況下，與業主經過3星期談判，終以低過銀行估價的1,450萬元成交。據了解，該買家鍾情上址為海景大單位，加上明年跨灣大橋通車，交通將更為便利，遂在無睇樓情況下入市。至於原業主在2019年時以1,538萬元買入上址，持貨滿3年離場，現轉手帳面蝕讓88萬元。