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2023-08-03 12:50:00

二手樓成交|元朗采葉庭套三房減10萬沽 22年升值519萬

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元朗區本月暫錄2宗二手買賣,當中包括采葉庭套三房戶,以750萬元易手,呎價11,398元。

元朗區本月暫錄2宗二手買賣,當中包括采葉庭套三房戶,以750萬元易手,呎價11,398元。

8月份元朗區二手市況仍然淡靜。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月暫錄得2宗買賣,分行新近促成采葉庭9座中層C室易手,單位實用面積658方呎,屬套三房間隔,望開揚景致,最初叫價760萬元,買賣雙方議價後減價10萬元,以750萬元成交,實用平均呎價11,398元。

元朗區上月成交宗數創近4年新低

據了解,新買家為同區換樓客,睇中采葉庭鄰近鐵路站,位置方便,而上址間隔闊落實用,故購作新居。原業主則於200111月以230.8萬元購入單位,持貨22年,是次轉手帳面獲利519.2萬元,升值2.2倍。另外,王勤學指,元朗區7月份全月錄得59宗二手買賣成交,宗數創近4年新低,當中采葉庭僅錄得1宗買賣,平均實用呎價11,094元。

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