隨著疫情回落，二手屋苑交投紛紛向好，新界大型藍籌屋苑之一沙田第一城，4月至今暫錄得3宗成交。
近日疫情回穩，入市信心回升，部分買家加快入市決定，單是沙田第一城4月已暫錄約3宗成交。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，屋苑最新錄26座中層F室，單位建築面積562方呎，實用面積447方呎，三房間隔，放盤時開價約760萬元，日前議價後以733萬元易手，實用面積呎價16,398元。原業主於2007年以188萬元購入上址，持貨15年，是次沽出帳面獲利約545萬元離場，單位期內升值2.9倍。
大圍溱岸8號今個月暫錄得一宗成交，兩房中層戶以1,055萬元易手，實用呎價約20,768元。
溱岸8號兩房以1055萬元易手
另外，毗鄰大圍溱岸8號亦錄得4月首宗成交，中原地產沙田新城市分行高級資深區域營業經理馮澤源稱，溱岸8號剛錄得本月錄首宗成交單位為1座中層E室，建築面積660方呎，實用面積508方呎，兩房間隔，原叫價約1,150萬元，議價後以1,055萬元易手，實用呎價約20,768元。據悉，新買家為用家，原業主於2012年以530萬元入市上址，持貨約10年，帳面獲利525萬元離場，單位升值約99%。
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