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2023-09-21 11:55:00

二手樓成交|馬鞍山交投按月跌五成 迎海.駿岸兩房875萬沽 7年升值不足7%

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馬鞍山迎海剛錄本月首宗成交,易手單位為4期迎海.駿岸中層兩房戶,成交價875萬元。

馬鞍山迎海剛錄本月首宗成交,易手單位為4期迎海.駿岸中層兩房戶,成交價875萬元。

整體入市氣氛觀望,二手交投明顯放緩,中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約18宗二手成交,按月跌約五成多,其中迎海剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄得4期迎海.駿岸8座中層G室易手,單位實用面積551方呎,採兩房連儲物房間隔,開價約880萬元放盤,議價後以875萬元成交,實用平均呎價15,880元。

胡耀祖指,新買家為用家,見屋苑環境舒適,配套完善,單位價錢亦合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2016年以819.6萬元購入上址,持貨7年轉手,帳面獲利約55.4萬元,單位期內升值約6.8%

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