西灣河鯉景灣新近錄得一宗劈價成交。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行促成成交單位為鯉景灣安翠閣高層E室,實用面積629方呎,建築面積738方呎,三房套間隔,座向東南,望愛秩序灣公園景。業主原叫價1,180萬元,最終大幅劈價90萬元,以1,090萬元將單位易手,折合平均實用呎價17,329元。
入市欲強 睇樓前已申按揭
陳凱超指,買家為港島東區客,睇樓前已向銀行申請按揭預先批核,早前心儀屋苑另一單位,但被其他買家截足先登;見上址單位能大幅議價,合乎預算,加上高層東南園景單位罕有,即馬上承接。原業主早於1988年6月以66.6萬元一手買入單位,持貨達34年,帳面獲利1023.4萬元,單位升值超過15倍。