近日確診數字回升,市場焦點亦聚於一手,分散二手注意力,令二手樓交投拉鋸。中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,粉嶺囍逸本月暫錄約1宗成交,單位為1座中層F室,實用面積294方呎,一房間隔,原本開價約510萬元,議價後以498萬元獲承接,平均實用呎價16,939元。張曼筠指,買家為用家,見單位新淨,業主亦提供合理議價空間,即決定購入單位自住。據了解,原業主於2016年以370萬元購入上址,持貨6年,是次沽出單位獲利約128萬元離場,單位期內升值約34.6%。
沙田市中心交投慢 希爾頓中心兩房493萬沽
此外,中原地產沙田瓏珀山分行經理陳顏輝表示,疫情有輕微上升趨勢,近日二手交投亦減慢,沙田市中心本月至今暫錄約4宗成交,其中希爾頓中心本月暫錄約1宗成交,最新錄得B座中層5室易手,單位建築面積437方呎,實用面積275方呎,兩房間隔,議價後成交價493萬元,實用平均呎價約17,927元。原業主則於2007年以109萬元購入上址,持貨15年,是次沽出單位獲利約384萬元離場,期內升值約3.5倍。