北角半山新近連錄2宗逾2,700萬元成交個案，分別為賽西湖大廈低層套三房及慧雅閣低層套四房單位，賣方同樣帳面獲利逾1,600萬元。(資料圖片)
加息步伐放緩，樓市交投氣氛熾熱，中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角半山新近連錄2宗逾2,700萬元成交，買家見單位呎價平，認為超值扺住，故迅速拍板購入。由該分行促成的成交單位為賽西湖大廈5座低層A室，建築面積1,490方呎，實用面積1,297方呎，屬套三房間隔，外望開揚園景。業主最初叫價2,900萬元，最終減162萬元以2,738萬元將單位易手，折合平均實用呎價21,110元。據悉，買家為用家，鍾情單位坐享清靜園景，而原業主於2005年以1,088萬元買入單位，持貨18年，現帳面獲利1,650萬元，單位期間升值152%。
慧雅閣低層四房大戶2770萬沽
陳家鴻續稱，另一北角半山成交單位為慧雅閣B座低層1室，實用面積1,688方呎，屬四房套戶間隔，業主以2,770萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,410元。原業主則於2007年以1,168萬元買入單位，持貨16年轉手，帳面獲利1,602萬元，單位升值137%。
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