二手樓成交｜北角半新樓兩房1140萬沽 原業主入市8年蝕使費離場
近月二手交投轉趨淡靜，個別屋苑成交價再次出現整固。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角半新樓維峯最新呎價輕微回落至2.3萬元水平，最新一個高層兩房戶，業主持貨8年帳面僅僅微升3%，扣除釐印費等使費後，料需蝕讓離場。
蔡嘉駿指，維峯高層A室，實用面積約486方呎，兩房間隔，向西北面眺望部分海景，原叫價1,200萬元，最終累減60萬元或5%，至1,140萬元易手，呎價約23,457元。
據了解，原業主於2015年3月以約1,105萬元一手向發展商購入單位，持貨8年，現轉手帳面微賺35萬元，單位期內升值約3.2%；計及釐印費等使費，料需倒蝕約18萬元離場。
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