二手樓成交｜溱岸8號三房SSD鬆綁即沽 3年帳賺22%
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，長假期結束後，交投氣氛上揚，其中大圍溱岸8號本月暫錄約7宗成交。
屋苑最新錄得3座中層G室二手成交，實用面積約725方呎，三房間隔。原開價約1,418萬元，日前議價後至1,380萬元易手，減幅38萬元或約2.7%，呎價約19,034元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主於2020年以1,130萬元購入單位，持貨3年過額外印花稅(SSD)期，現轉手帳面獲利約250萬元，單位期內升值約22%。
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