利嘉閣地產柏蕙苑分行助理營業董事丁培鴻表示,鰂魚涌南豐新邨4座低層E室,實用面積約517方呎,三房間隔,外望市景。
丁培鴻指,原業主開價約748萬元將單位放售,近期逐步下調叫價,並獲買家洽購,雙方議價後累減約50萬元或約6.7%,至698萬元成交,呎價約13,501元。
丁培鴻透露,新買家心儀屋苑屬港島老牌大型屋苑,附近民生設施齊備,早前經利嘉閣真盤源平台發現上址放售,隨即聯絡實地睇樓;心儀間隔實用,空間偌大,議價後爽快入市。
據悉,原業主2015年以642萬元購入單位,持貨約8年,帳面獲利約56萬元,物業期內升值近9%。屋苑現時有約51個放盤,入場費由730萬元起。