九龍塘低密度屋苑又一村花園錄本年首宗二手成交，單位為中層套三房戶，獲同區客以1,480萬元承接，樓價較2個月前反彈近一成半
九龍塘低密度屋苑又一村花園，近日錄得本年首宗二手買賣成交，樓價亦較2個月前反彈近一成半。中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，分行最新促成又一村花園B16座中層B室成交，建築面積956平方呎，實用面積801方呎，採套三房間隔，享正東市景，去年8月以1,680萬元放售，惟一直乏人問津，最終大減200萬元，以1,480萬元易手，折合實用呎價18,477元。
36年前買入價不足130萬
余社朝指，新買家為同區客，睇樓多時，一直有意進駐又一村花園，是次遇上心水單位即積極議價，考慮片刻便決定入市自用。 據了解，原業主於1987年僅以127.6萬元購入上址，一直自住多年，直至近幾年才放租單位，近日租客租約期滿遷，出才決心沽貨，現轉手帳面大幅獲利1352.4萬元離場，單位在36年間升值10.6倍。
去年同類低層連車位售1300萬
翻查資料，又一村花園對上一宗同類型單位成交，要追溯至去年12月，該單位為B14座低層A室，實用面積同為801方呎，當時以1,300萬元連車位沽出，折合實用呎價16,230元，可見樓價在短短2個月，即從谷底反彈14%。
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