九龍塘又一村花園三房連花園特色戶，原本開價減高達5,500萬元放盤，近日劈減至3,738萬元連車位成交，減幅達32%。(資料圖片)
九龍塘傳統豪宅屋苑又一村花園，最新錄大額獲利成交。中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，最新促成又一村花園B9座一伙地下連花園特色戶成交，單位建築面積1673平方呎，實用面積1,425方呎，採三房連套房間隔，另設工人套房。單位擁有逾千呎前後大花園，業主最初開價高達5,500萬元，近日有意沽貨，即調整至4,200萬元放售，最終以3,738萬元連車位沽出，累減1,762萬元或32%，折合實用呎價26,232元。
盤少罕放 買家靜候多時成功入市
余社朝續指，新買家一直鍾情該屋苑的花園戶，惟放盤罕有，等待減價多時，見上述單位業主終於擴大議幅，遂積極洽購議價，終順利購入上址作新居之用。據了解，原業主於2005年12月以約1,638萬元連車位購入物業，持貨近19年，現轉手帳面大幅獲利2,100萬元離場，單位期間升值1.28倍。
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