原業主於2002年6月僅以210萬元低價購入康德大廈單位自住。(資料圖片)
新冠肺炎疫情打擊本港樓市，惟中價豪宅市場仍然有價有市。早年入市的業主由於買入樓較低，即使疫市下要減價百萬元，帳面仍然獲利超過千萬元離場。
北角半山康德大廈1400萬成交
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角半山天后廟道康德大廈中層1室，實用面積約1,116方呎，三房間隔，座向北面開揚景，以1,400萬元獲區外換樓客承接，實用面積呎價約12,545元，屬市價水平。
據悉，原業主早於2002年6月僅以210萬元低價購入單位自住，持貨20年至今沽出，帳面勁賺1,190萬，單位期內大幅升值近5.7倍。
又一村花園累減162萬易主
中原地產九龍豪宅分行經理鄧錦雄指，又一村花園B14座高層B室，實用面積約759方呎，採三房套房間隔，享正東開揚九龍塘景。最初開價1,800萬元放售，期間曾多次調整叫價，最終降價162萬元或約9%，至1,638萬元易手，折合實用呎價約21,581元。
鄧錦雄指，新買家為外區客，鍾情屋苑靜中帶旺，見上址造價吸引，考慮片刻即決定入市自用。據了解，原業主於2003年11月以395萬元購入單位，是次沽貨帳面勁賺1,243萬元，單位18年多升值約3.1倍。
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