中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,近日樓市焦點聚於一手,二手成交減慢。大圍區5月暫錄約22宗二手成交,其中名城5月暫錄4宗成交。
屋苑最新成交為一期3座高層SB室,實用面積約785方呎,三房連套房間隔。原開價1,350萬元,議價後至1,270萬元易手,減幅80萬元或近6%,呎價約16,178元。
單位13年升值近六成
據了解,新買家為外區換樓客,見單位價錢合理,交通方便,即入市單位自用。原業主於2010年以799萬元購入單位,持貨約13年,是次沽出單位帳面獲利471萬元,單位期內升值約59%。