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2023-04-11 18:45:00

二手樓成交|嘉湖山莊交投偏靜 本月暫錄8宗 兩房佔多 呎價1.02萬

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嘉湖山莊翠湖居低層2房單位放盤僅1日,微減7萬元後以453萬元易手,呎價10,112元。

嘉湖山莊翠湖居低層2房單位放盤僅1日,微減7萬元後以453萬元易手,呎價10,112元。

受外遊潮影響,復活節4日假期嘉湖山莊只錄得3宗成交,現時節日氣氛還未完全消散,市況仍然偏靜。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊翠湖居1座低層E室易手,單位實用面積448方呎,採兩房間隔,座向東面,原本叫價460萬元,放盤一日,微減7萬元,於復活節假期間以453萬元易主,折合平均實用呎價10,112元。原業主則於201011月以170萬元買入上址,持貨12年半,現帳面獲利283萬元,物業升值1.7倍。他續稱,嘉湖山莊本月暫錄得8宗買賣成交,當中兩房佔5宗,可見上車客主導,而本月平均實用呎價為10,249元。

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