正南內園套三房 10年升值六成
將軍澳日出康城站峻瀅,因造價低水,備受上車客追捧,近期交投不斷。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,分行單日連續促成兩宗峻瀅成交,包括2座高層H室,實用面積693方呎,採三房套房間隔,座向正南方,望清靜內園景,最新成交價795萬元,折合實用呎價11,472元。原業主於2012年7月以498萬元購入單位,持貨逾10年半,現沽貨帳面獲利297萬元離場,單位升值六成。
正東山景兩房 帳蝕逾61萬沽
另外一宗亦由中原促成的峻瀅5座高層D室,則屬蝕讓個案,單位實用面積508方呎,為兩房正東翠綠山景戶,議價後以685.5萬元易手,折合實用呎價13,494元。據悉,原業主於2018年8月以747萬元入市單位,持貨4年半,現轉手帳面蝕讓61.5萬元離場。