本港新冠肺炎疫情升溫,二手交投受壓,惟仍有買家無懼淡市購買凶宅戶。沙田帝堡城一個三房事故單位,以800萬元成交,大幅低於同類戶市價約27%。
呎價不足1萬
中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示,屋苑6座高層G室,實用面積873方呎,3房1套間隔,單位為事故單位,據了解,2019年一名外籍女子被發現從上址墮下,並倒卧天井位置身亡。原業主於上月開價1,180萬元,其後降至900萬元,議價後以800萬元易手,累減380萬元或約32.2%,呎價僅約9,164元。
據代理透露,屋苑同類戶成交價約1,100萬元,即上述成交價低約300萬元或約27%。原業主於1998年11月以415.2萬元購入單位,持貨24年,是次沽出單位帳面獲利384.8萬元或近93%離場。