二手樓成交｜新葵芳花園9月開齋 兩房累劈百萬沽 代理：低估價10%
中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示，最近天氣不穩，塞礙買家睇樓意欲，加上市場仍受不明朗因素影響，樓市交投持續淡靜。新葵芳花園剛錄本月首宗成交，一個兩房單位以低價易手。
黃淑賢指，新葵芳花園B座中層7室，實用面積約415方呎，兩房間隔，附雅致裝修，向東南，享開揚市景。最初開價650萬元，早前降價至568萬元，日前獲買家洽購，最終以520萬元易手，低銀行估價約一成，呎價約12,530元。
單位向東南，享開揚市景。(代理提供)
原業主帳面仍獲利逾1倍
黃淑賢透露，買家為家庭客，心儀上址附帶雅致裝修，加上屋苑位置方便，見樓價吸引，考慮不久便拍板承接。原業主於2010年7月以232.5萬元買入單位，持貨13年，雖然是次劈價130萬元或20%沽貨，惟帳面仍獲利287.5萬元，單位期內升值約1.2倍。
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