單位直擊｜覓盤多時終遇心水 買家黑雨入市 擲近1400萬購逸樺園兩房｜多圖
日前香港遇上百年一遇暴雨，黑色暴雨警告生效時間長達約16小時，不過無阻買家的入市意欲，鰂魚涌逸樺園有兩房單位於黑雨期間錄得承接。
利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭稱，逸樺園1座高層D室，實用面積約614方呎，兩房間隔。外籍業主將單位放盤多時，且叫價態度硬淨，直至最近才開始軟化，由1,500萬元降至1,390萬元沽出，減幅110萬元或約7.3%，呎價約22,638元。
從單位相片可見，單位附企理裝修，整體保養良好，由於位處高層，外望開揚柏架山景及可眺望港島東一帶海景。
持貨19年帳面賺近2.5倍
據悉，買家於區內覓盤多時，等待時機，终等到罕有高層優質山海景單位放盤，有見單位價錢合理，故於黑雨期間下仍照入市。原業主於2004年2月以400.7萬元買入單位，持貨約19年，現轉手帳面賺989.3萬元，單位期內升值近2.5倍。
吳玉蘭補充，屋苑本月暫錄1宗成交，目前有41個放盤，入場價約1,250萬元。