二樓價逐步回調,將軍澳日出康城LP6最新錄得兩房單位,自去年跌市後創新高價成交。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,LP6本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價17,299元。該新近促成LP6第1座低層C室易手,單位實用面積516方呎,為兩房間隔,另設儲物房,擁西南海景;去年5月放盤開價1,150萬元,最新以900萬元成交,創2022年跌市後屋苑兩房新高,單位折合實用呎價17,442元。
上月同類造價888萬
據悉,原業主於2019年3月以811萬元購入上址,持貨4年,現轉手帳面獲利89萬元離場,單位期內升值11%。參考屋苑對上一宗同類型單位成交,是在上月錄得,易手單位為1座中層C室,實用面積515方呎,當時成交價888萬元,平均實用呎價17,243元。