樓市轉旺,優質盤受追捧。利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示,新近促成將軍澳蔚藍灣畔2座極高層C室二手成交,單位實用面積745方呎,採三房套房連儲物室間隔,座向正東南,外望極開揚市景。單位最初叫價1,600萬元放售,業主及後逐步下調叫價,吸引買家洽購,雙方議價後累減142萬元,以1,458萬元連租約易手,折合實用面積呎價19,570元。
18年前516萬買入 轉手賺逾9球
溫錦駒補充,由於上址有租約,新買家未能實地睇樓,只透過單位相片、樓盤資料,以及代理專業和詳細講解,便拍板入市。據悉,原業主在2005年以516萬元買入上址,持貨約18年,是次轉手帳面獲利942萬元,期內升值約1.8倍。蔚藍灣畔本月至今暫錄約3宗二手成交,現時有約70個放盤,入場費由700萬元起。