2024-09-30 07:30:00

日出康城半新盤LP6又蝕年內錄逾60宗一房6年貶值16%｜二手市況

二手市場不乏蝕讓成交，半新樓仍然「無運行」，將軍澳日出康城第6期LP6最新再錄業主損手賣樓，一房單位6年間帳面貶值16%。據統計，該屋苑今年至少錄60宗二手買賣「見紅」個案。

據區內代理透露，LP6 5座中層H室，實用面積約347方呎，一房間隔，望園景，最新以448萬元易手，呎價約12,911元。原業主於2018年以533.9萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損85.9萬元，物業期內貶值約16.1%。

「蝕得最甘」業主帳面輸400萬

翻查資料，連同上述成交計，LP6由今年1月迄今至少錄得60宗帳面貶值成交，蝕幅介乎3%至32%。當中「蝕得最甘」成交為2座低層A室，實用面積約867方呎，今年3月以900萬元售出，按原業主於2018年買入價1,322.8萬元計算，帳面虧損達422.8萬元或近32%。LP6於2020年入伙，共有2座，提供474個單位。