將軍澳日出康城新盤凱柏峰成為近日市場焦點,搶去同區二手樓不少客源,部分二手業主更大幅減價沽售。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳南半新樓MONTEREY今個月錄得首宗二手成交,單位為1座低層A室,實用面積931方呎,四房間隔,向南望海景,於今年4月開始放盤,最初叫價2,700萬元,新近以2,350萬元沽出,累減達350萬元,平均實用呎價25,242元。原業主於2018年12月以2,343.6萬元購入上址,持貨3年半,現帳面僅賺6.4萬元,扣除使費後料平手離場。伍錦基續稱,MONTEREY上月亦僅錄3宗成交,平均成交呎價約2萬元。