單位面積雖小，但仍有兩房。(代理提供相片)
近月二手樓價下跌，惟400萬元以下物業仍屬罕有。利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行聯席董事梁錦豪表示，該行新近促成深水埗單幢物業嘉利閣的二手成交，單位為高層A室，實用面積約246方呎，兩房間隔，望市景，擁新淨雅裝，成交價390萬元，折合實用面積呎價約15,854元。原業主於2018年底以約380萬元購入上址，持貨近4年，現轉手帳面近乎平手離場，若計及使費，料實際損手逾10萬元。
買家心儀位置方便 冧心低市價
梁錦豪稱，新買家心儀屋苑位置方便，距離港鐵深水埗站只需約3分鐘步程，周邊配套亦完備，加上是市區罕有的400萬元以下住宅物業，議價後決定入市，而成交價較市價略低約1%至2%。他又稱，上述成交為嘉利閣本月首宗二手成交，目前物業約有5個放盤，入場價390萬元起。
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