二手減價潮停不了,不少業主亦配合市況,將叫價下調,務求促成買賣,更有個別減價逾一成沽貨。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,該行新近促成青衣指標屋苑盈翠半島5座高層B室二手成交,實用面積約733方呎,屬三房套連儲物室間隔,座向南面望海景,裝修清雅企理,造價比市價平約5%。
持貨24年 帳面勁賺844萬
彭錦添指出,上述單位於今年6月放盤,原開價1,450萬元,最終累減222萬元或15%,以1,228萬元沽出,折合實用面積呎價約16,753元。據悉,原業主於1998年以約383.8萬元購入上述單位,持貨24年,是次轉手帳面大幅獲利844.2萬元,物業期內升值2.2倍。他補充,盈翠半島現時約有92個放盤,入場費799萬元起。