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2023-09-23 16:15:00

二手樓成交|東堤灣畔議息後錄成交 兩房633萬沽 創同類今年次低

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上車客對東涌東堤灣畔一伙中層兩房企裝戶一見傾心,即場還價並成功入市,成交價633萬元,創屋苑今年同類次低價。

上車客對東涌東堤灣畔一伙中層兩房企裝戶一見傾心,即場還價並成功入市,成交價633萬元,創屋苑今年同類次低價。

美國聯儲局宣布不加息,仍預計年底前再加息一次,準買家普遍保持觀望態度,二手市場依舊淡靜。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,東涌區在議息後只錄得1宗成交,本月累錄13宗,按月下跌四成。

收租多年 止賺沽貨 帳賺98

曹嘉華指,東堤灣畔6座中層E室於議息後易手,單位實用面積531方呎,屬兩房間隔,原業主收租多年,決定止賺套現,於7月放盤開價730萬元,近日降價至660萬元放售。由於單位附有企理裝修,傢俬設備齊全,加上屋苑毗鄰港鐵站及商場,交通起居方便,吸引上車客垂青,即場決定入市;最後單位減價27萬元,以633萬元沽出,平均實用呎價11,921元,屬同類單位今年次低價。他又指,原業主於20161月以535萬元購入物業,持貨7年轉手,帳面獲利98萬元,單位期間升值18%

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