樓市減價潮持續,加上市場普遍預測美國加息周期近尾聲,吸引買家趁機入市。中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示,分行新近促成元朗Park YOHO 1A期10A座低層C室成交,單位實用面積532方呎,採兩房連梗廚間隔,享開揚內園景,初期放盤開價680萬元,現減價37萬元,獲買家以643萬元承接,折合實用呎價12,086元。
上車客買樓結婚 睇中單位風水佳
蔡堅武指,新買家為上車客,買樓準備結婚,睇樓數月,見樓價明顯回落,加上篤信風水,被上址吸引,遂趕搭低息按揭「尾班車」入市。原業主則於2015年12月以約482.94萬元一手購入單位,持貨8年轉手,帳面獲利約160.06萬元,期內升值約33%。他又稱,Park YOHO本月暫錄3宗成交,平均實用呎價12,660元,而除了上述成交,另外2宗均為蝕讓個案,帳面分別蝕約169萬元及321萬元。