本港未有跟隨美國加息,加息周期亦接近尾聲,買家入市信心明顯提升。中原地產荃灣愉景新城第二分行A組分行經理黃逸羲表示,分行新近促成荃灣愉景新城12座中層F室成交,單位實用面積650方呎,屬套三房間隔,叫價980萬元。單位屬罕有方廳開則,加上景觀開揚,議價後減價10萬元,以970萬元易手,平均實用呎價14,923元。
本月成交約9宗 平均呎售1.37萬
黃逸羲指,買家為上車客,見香港沒有跟隨美國加息,亦料息口快見頂,入市信心提升,即加快入市,睇樓兩星期便迅速購入上址自用。原業主則於1999年4月以約347.5萬元購入物業,持貨24年,現帳面獲利622.5萬元,期內升值1.8倍。他又稱,荃灣區本月暫錄約130宗二手買賣成交,其中愉景新城佔9宗,平均實用呎價約13,710元。